长春一店主未交物业费被停水 称不满物业服务

  因为我没交物业费,物业公司关闭了我店里的供水阀门,我是开美容院的,这让我咋经营?10日,这是长春市民杨女士见到记者说的第一句话。   业主因不满物业服务拒交物业费   杨女士经营的美容院位于荣光路晨宇小区1栋6单元202室。10日上午,记者来到杨女士店里看到,美容院楼下是一家美发店。杨女士说,2015年1月,她家的下水管道堵塞,把美容院和美发店都给泡了,造成了店内的沙发、服装都无法使用,而且她还赔偿给了1楼美发店1000多元的装修损失费。让她气愤地是,在她发现店内下水管道堵塞时,她多次找到物业公司希望维修工人前来维修,但是物业公司迟迟没有露面。   2015年2月,杨女士家的供暖管道出现了漏水,再次把美容院给泡了,而杨女士找到物业公司时,被告知:室内的供暖管道不在物业公司的维修范围内。   杨女士说:我不差每年900多元的物业费,但物业公司连居民家中下水堵塞、管道漏水的问题都解决不了,为啥我还要交物业费?于是,杨女士一气之下没有交取2015年的物业费。   业主:未交物业费被停水   不交物业费,5日,物业公司关闭了杨女士家的供水阀门,杨女士说,美容院停水只能暂停营业,一天的房租费就得损失1000多元。杨女士找过物业的工作人员几次,对方称必须要交了物业费,才会恢复供水,但杨女士认为,她不是故意不交物业费的,美容院因为物业没有及时维修下水管道和供暖管道而遭受损失,一直也没有得到赔偿。   6日,杨女士找到维修工人打开了供水阀门,并重新锁上了供水阀门,然而,让她气愤的是,物业的工作人员半夜又把供水阀门再次关闭。我跟物业的工作人员讲,物业应该赔偿我的损失,物业始终不愿意赔偿。只要物业给我赔偿了,我会按时交物业费的。杨女士表示。   美容院的水确实是我们物业停的,但我们这也是无奈之举。小区物业公司负责人杨经理说,杨女士家的供暖管道漏水是在热力公司的维修范围内,并不归物业公司维修,而居民家室内的下水管道堵塞也不在物业公司的维修范围内,造成的损失也不应归物业公司负责。物业公司就此事和她说明过多次,可是该业主一直不能理解。杨经理说,万般无奈的情况下他们只好用停水的方法让业主交物业费。   结果:双方协商达成共识   11日下午,记者将物业公司杨经理的意思转达给了业主杨女士。杨女士表示,她在此经营美容院已经3年了,她也不会要求物业公司全赔,但是之前每次和物业负责人谈到此事都是不欢而散。昨日经过协商,杨女士愿意先补齐一部分物业费,物业公司也恢复了杨女士家的供水。杨经理表示,毕竟以后双方在小区里还要相处,都为双方想一想,事情就好办了。   对此,刘继业律师事务所的谢律师认为,物业公司不能因为业主拖欠物业费,就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益,属违规行为。而缴纳物业费是小区住户应尽的义务,业主逾期不缴纳物业费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期仍不缴纳的,物业公司可以向人民法院起诉。   长春晚报记者李瑶